乌鲁木齐住房公积金贷款审核注意事项

　　（一）借款人名下用于归还贷款的借记卡开户银行应与贷款承办银行一致；

　　（二）贷款发放后，首次还款金额为放款当月的贷款利息及次月的月还款金额合计；

　　（三）贷款相关资料的签字，如无特别说明均指签字与按捺手印；

　　（四）提供房产证作为抵押，应更换《不动产权证书》再办理；

　　（五）借款申请人申请的贷款金额大于《商品房买卖合同》约定的贷款金额时，须变更合同明确公积金贷款金额；

　　（六）贷款受理时须审核借款申请人及配偶近12个月住房公积金汇缴情况，住房公积金月缴存额异常增长的，应核实借款申请人工资收入。月平均工资低于住房公积金缴存基数的，拒绝受理贷款申请；月平均工资高于或等于住房公积金缴存基数的，正常受理。住房公积金汇缴时只要按当时基数正常汇缴的，后期修改基数并按差额补缴后，贷款申请时可认定为足额汇缴。