2026徐州关于扩大住房公积金使用政策的通知解读

　　 1.办理契税提取需要提供哪些证明材料？

　　答：需提供不动产权证书、契税完税凭证、提取人有效身份证件、提取人本人Ⅰ类银行借记卡。若不动产权证书及契税完税凭证仅记载夫妻一方姓名，另一方申请提取的，还需提供结婚证。本人及配偶名下有未结清住房公积金贷款的，也可以办理。

　　2.办理住宅专项维修资金提取需要提供哪些证明材料？

　　答：需提供住宅专项维修资金票据、提取人有效身份证件、提取人本人Ⅰ类银行借记卡。若住宅专项维修资金票据信息无法证实付款人为提取人，还需提供购房合同、不动产权证书、收款机构出具的证明等佐证材料；若住宅专项维修资金票据仅记载夫妻一方姓名，另一方申请提取的，还需提供结婚证。本人及配偶名下有未结清住房公积金贷款的，也可以办理。

　　3.简化离职提取程序后，具体应如何办理？

　　答：缴存职工与所在单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，个人账户封存满6个月的，持本人身份证、I类借记卡即可办理提取。

　　4.简化死亡提取程序后，具体应如何办理？

　　答：缴存人死亡的，其个人账户余额不超过5万元（含5万元）的，可由其配偶、父母或子女持本人有效身份证件、本人Ⅰ类银行借记卡、缴存人死亡证明、亲属关系证明申请办理提取。办理时，提取人需现场签署承诺书，承诺后续因住房公积金继承所产生的相关纠纷由本人承担。

　　个人账户余额超过5万元的，仍按原规定程序办理。

　　5.重大疾病提取包含哪些病种？

　　答：重大疾病包括市医保局认定的所有门特病种：恶性肿瘤（放疗）、恶性肿瘤（化疗）、恶性肿瘤（介入治疗）、恶性肿瘤（生物靶向药物治疗）、恶性肿瘤（内分泌治疗）、血液透析、腹膜透析、慢性肾功能衰竭（非透析治疗）、血友病、器官移植术后抗排异治疗、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮、肺结核、儿童1型糖尿病、儿童孤独症、儿童生长激素缺乏症、重型β-地中海贫血、慢性活动性肝炎、肝硬化失代偿、难治性肾病综合症、肝豆状核变性、精神分裂症、分裂情感性障碍、偏执性精神病、双向情感障碍、癫痫所致精神障碍、精神发育迟滞伴发精神障碍、其他严重精神障碍类疾病、巩固期精神病、进行性肌营养不良。目前共纳入30类病种，后续将根据市医保局门特病种认定标准适时调整。

　　6.申请重大疾病提取需要哪些证明材料？

　　答：需提供医院出具并加盖公章的病情诊断证明或诊断报告、医疗费用发票、提取人有效身份证件、提取人本人Ⅰ类银行借记卡。

　　若为配偶、父母、子女患重大疾病申请提取的，还需提供患者有效身份证件及亲属关系证明。办理业务时，通过“国家医保服务平台”微信小程序、“江苏医保云”APP、“徐州医保”公众号等线上平台现场核验病种及医疗费用明细。

　　7.重大疾病提取有没有时限要求？额度是多少？

　　答：缴存人或其配偶、父母、子女罹患我市门特病种，自2026年1月1日起，通过个人医保账户或现金支付的医疗费用，2年内可以办理提取，提取金额不超过个人医保账户与现金支付费用之和。同一张医疗费用发票不得重复提取。

　　8.商转公贷款与购房贷款额度测算方法是否相同？

　　答：是的，计算方法一致，贷款额度不超过商贷余额。

　　9.多人购房且按份共有，如何测算可贷额度？

　　答：多人购房且按份共有，申请贷款时所有产权人同意抵押该套房产的，以整套房产价值测算申请人贷款额度。例如：购买150万元的商品房，首付30万元，申请贷款的夫妻双方占份额80%，父母占份额20%，不参与贷款，可贷额度以夫妻双方的公积金缴存情况计算，最高额度为120万元。

　　10.人才贷款优惠政策做了哪些调整？

　　答：（1）增加人才类型：“彭城英才计划”认定的A-G类人才、具备初级职称或高级工的技术人才纳入优惠范围；（2）优化人才证明材料：申请人可以提供对应人才类型的购房券，也可以提供人才证明文件、人才证书、毕业证、学位证、职称证书、职业技能证书等；（3）扩大惠及范围：购买各类住房（含非首套住房）、商转公贷款均可享受优惠。

来源：http://gjj.xz.gov.cn/govxxgk/466543007/2026-03-30/a626c38b-af66-42fd-8c00-74229b1c1abe.html

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