瑞安市首批青年人才公寓(驿站)配租申请安排（时间+入口+流程）

　　为切实做好瑞安市青年人才公寓(驿站)配租工作，根据《关于大力实施“才聚智造·筑梦云江”行动 加快构建人才集聚发展新高地的12条意见》(瑞委人〔2025〕1号)《瑞安市青年公寓(驿站)实施细则》(团瑞联〔2026〕2号)《温州市人才住房租售并举实施办法》(温委办发〔2022〕69号)文件精神。 　　申请时间 　　2026年3月18日至4月17日。 　　配租类型及申请条件 　　本次配租房源共分为三类：青年驿站、青年公寓及人才公寓。 　　(一)青年驿站：面向未在瑞缴纳养老保险的新来瑞实习求职青年申请，免租入住，租赁期限不超过45天。需申请人及配偶在瑞均无住房。 　　(二)青年公寓：面向2026年1月1日以后首次在瑞企业缴纳养老保险1个月(含)以上的新在瑞就业创业青年申请，最高优惠面积50㎡,租金为市场评估价的60%，租赁期限不超过2年。需申请人及配偶在瑞均无住房。 　　(三)人才公寓：面向全职在瑞工作ABCDEF类人才申请，租赁期限不超过5年。其中ABC类人才最高优惠配租120㎡，租赁期限内免租金;DE类、F类人才分别最高优惠配租90㎡、40㎡，租金为市场评估价的30%。需申请人及配偶在瑞均无住房，且均未享受过瑞安政府住房优惠政策。 　　夫妻双方同时符合条件的，仅限申租一套。 　　申请流程 　　(一)青年驿站及青年公寓： 　　申请人通过“瑞安青年服务”小程序填写《瑞安市青年公寓(驿站)入住申请表》，签署《个人承诺书》，并如实上传以下申请材料： 　　(1)申请人及配偶身份证(护照)。 　　(2)申请人结婚证。 　　(二)人才公寓： 　　需申请人所在用人单位提出申请。用人单位登录“温州人才之家”(网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)—“申报事项”—“人才住房配租”，点击“调取人才码信息”，获取人才资格信息(人才码请先行登录“温州人才之家”认定)，按提示填报单位信息、申请人信息，并如实上传以下附件： 　　(1)申请人及配偶身份证(护照); 　　(2)签订3年以上全职工作合同和相应证明材料; 　　(3)以在瑞用人单位名义缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种)1个月以上且目前为在保的证明材料(申请人可在浙里办查询下载); 　　(4)申请人婚姻状况材料、个人婚姻状况具结书(附件); 　　(5)用人单位营业执照或相关法人登记证书等证明材料，以及用人单位近6个月企业所得税、增值税完税证明; 　　(6)F类人才需提供毕业证书、职称证书、积分材料、年薪金等相应人才层次证明材料。 　　(三)审核、公示 　　各审核职能部门按照职责分工，对申请人资格条件进行审核。拟通过资格审核的人员名单统一由市人才发展公司在瑞安人才网(www.577job.com)公示2个工作日。 　　摇号选房 　　青年驿站入住申请由市人才发展公司统一受理，入住时间及房型配置，将依据申请时间先后顺序，结合房源实际储备情况进行统筹安排。青年公寓按申请时间确定选房顺序。人才公寓采取摇号选房，按人才层次从高到低依次摇号选房。同层次人才先摇取顺序号，再按顺序号选房。 　　青年驿站、青年公寓、人才公寓实行房源共用机制。首次集中配租时，根据不同对象的实际申请人数按比例统筹分配。选房不实施轮候。申请人未参加当期摇号选房的，其当期配租资格终止。 　　签订合同 　　申请人应在规定的时间内签订租赁合同，并缴纳相关费用。申请人选房后，自接到通知之日起5个工作日内不签订租赁合同或签订合同后无正当理由未入住的，视同自愿放弃当期申租资格，三年内不得再次申请。 　　房源情况 　　本次对外公开配租的房源为望荣锦苑2号楼(望江路文锦雅苑一期以北)，共46套。具体房源见附件，公寓实行统一装修、拎包入住。 　　本次配租房源租金一套一价，租金标准通过市场评估确定。配租面积超过相应规定标准时，超出部分面积的租金按市场评估价全额收取。上述租金不包含物业管理费、停车服务及水电费。租金标准，新签、续签合同按照最新一次的市场评估价格执行。 　　其它事项 　　(一)“青年”特指年龄在18周岁至45周岁之间群体。“全职在瑞工作”需申请人未到法定退休年龄，且经温州人才之家系统认定为“全职在岗”。 　　(二)政府住房优惠政策包括：政府购房类住房优惠政策和政府租房类住房优惠政策。 　　政府购房类住房优惠政策包括： 　　(1)申请人及配偶享受过政府优惠政策购(建)住房，包括房改房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房(不是以主申请人及配偶的身份享受的除外)、限价商品房、人才住房和共有产权房等。 　　(2)申请人及配偶申领过人才购房补贴，包括人才购房补贴、高校等单位发放的购房补贴等。 　　政府租房类住房优惠政策包括： 　　(1)申请人及配偶未承租过公有住房(含已享受政府租金优惠政策的单位职工宿舍)、公共租赁住房、保障性租赁住房、配租型人才住房。 　　(2)申请人未申领过人才租房补贴、公共租赁住房补贴、高校等事业单位发放的租房补贴。 　　申请人或其配偶正处于安置房过渡期的，不再享受该项政策。申请人离异或再婚的，原婚姻存续期间享受过的政府住房优惠政策列入核查范围。 　　一次性住房补贴、住房公积金补贴不列入人才公寓核查范围。申请人承租人才住房后，已建立住房公积金补贴帐户的，在承租期间住房公积金补贴暂停发放，待腾退人才住房后再继续发放。 　　(三)优惠住宿(青年公寓)与瑞安公共租赁住房、保障性租赁住房、人才住房、住房公积金补贴不能同时享受。求职免费住宿(青年驿站)与大学生驿站补贴政策不能重复享受。 　　(四)申报人应如实填报信息，对于出具虚假证明、提供虚假材料、隐瞒事实等骗取人才住房优惠政策的用人单位和个人，依法追回享受的优惠折扣金额，并列入人才住房保障政策黑名单和个人征信系统，取消个人和单位此后3年的人才住房保障政策资格。 　　(五)本公告未尽事宜，按相关政策规定执行。 　　咨询电话：0577-65812383 　　(瑞安市人才发展有限公司，工作日上午9:00—11:30，下午14:30—17:30)。 　　附件：【点击阅读原文查看并下载附件】 　　附件1：房源信息明细表.xls 　　附件2：房源户型图.pdf 　　附件3：温州市高层次人才分类目录(2025版).pdf 　　附件4：个人婚姻状况具结书.doc