哈尔滨个人抵押权注销登记与抵押权登记合并办理指南

　　哈尔滨个人抵押权注销登记与抵押权登记合并办理指南

　　一、办理机构

　　哈尔滨市不动产登记交易事务中心所属各分中心均可同城通办（驻市民大厦分中心除外）。

　　二、办理范围

　　本市主城五区即：南岗区、道里区、道外区、香坊区、平房区。

　　三、办理依据

　　1.《中华人民共和国民法典》

　　2.《不动产登记暂行条例》

　　3.《不动产登记暂行条例实施细则》

　　4.《不动产登记操作规范（试行）》

　　四、申报材料

　　1.不动产登记申请书；

　　2.申请人身份证明（委托办理的还应提交授权委托书及受委托人身份证明）；

　　3.不动产权属证书（包括《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》）；

　　4、主债权消灭的，提交主债权消灭的材料；抵押权已经实现的，提交抵押权已经实现的材料；抵押权人放弃抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的材料；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的，提交生效法律文书；

　　5.主债权合同、抵押合同（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书）。

　　五、收费标准

　　住宅（车库、车位、储藏室）：80元/件

　　非住宅类：550元/件

　　六、收费依据

　　财税〔2016〕79号

　　发改价格规〔2016〕2559号

　　财税〔2019〕45号

　　七、承诺办理时限

　　合并办理的，受理后1个工作日内办结。

　　八、办理流程

　　现场办理（网上可预约：登陆www.hrbbdc.org.cn官方网站或微信公众号）：一窗申请受理、领取登记结果（自愿选择邮寄送达）。

　　九、登记结果

　　将登记事项记载于登记簿后自动生成电子版《不动产登记证明》，权利人也可在现场或通过邮寄获取纸质版《不动产登记证明》。

　　十、各经办分中心办理地点及咨询电话

　　十一、投诉电话：87153315

151.个人抵押权注销登记与抵押权登记合并办理.pdf