南通启东市人才优惠购房实施细则

　　优惠条款及标准01享受人才购房优惠

　　由市住建局与启东市房地产联盟成员单位在新建商品住房既定销售价格基础上，“一企一策”“一房一价”商定最高10%额外折扣优惠。

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　　注：在文件执行过程中随时更新，请大家持续关注。

　　发放人才购房券

　　1. 对A类人才在启购房自住的，发放300万元人才购房券。

　　2. 对B类人才在启购房自住的，发放100万元人才购房券。

　　3. 对C类人才在启购房自住的，发放80万元人才购房券。

　　4. 对D类人才在启购房自住的，发放60万元人才购房券。

　　5. 对E类人才在启购房自住的，发放50万元人才购房券。

　　6. 对F类人才在启购房自住的，发放20万元人才购房券。

　　7. 对G、H类人才在启购房自住的，发放10万元人才购房券。

　　8. 对I类人才在启购房自住的，发放5万元人才购房券。

　　符合条件人才可申领相应标准人才购房券，购房券可作为首付款使用，使用购房券购房可延长24个月安居补贴享受期。夫妻双方均符合条件的，购房券按照补贴标准较高一方的1.2倍使用。人才在启购房的，相应标准的购房券或购房补贴仅可择一申请一次，不得重复申请、重复享受。鼓励人才本人或直系亲属在启购置第二套房产，在已享受购房券或购房补贴的前提下，可按照相应档次购房券金额的50%申请并使用购房券。使用购房券购买的住房五年内不得上市交易。

　　发放人才婚育购房补贴

　　对在本细则实施期间领取结婚证，完成购房网签合同备案并支付购房全款(含按揭)的人才个人或家庭，可享受每套住房1万元补贴。对生育一孩、二孩、三孩并落户启东，完成购房网签合同备案并支付购房全款(含按揭)的人才个人或家庭，分别享受每套住房2万元、5万元、10万元补贴。对二孩、三孩购房家庭取消学区限制，二孩、三孩在义务教育阶段可由市教体局统筹安排至全市优质学区就读。

　　发放“以旧换新”奖励

　　对已在启购房的人才个人或家庭出售自有住房后一年内购房的，给予新房销售价格1%的奖励。

　　享受房贷最低利率

　　申请对象在使用购房券购房的同时，如需办理购房商业贷款的，鼓励各驻启银行机构开通人才专属快捷审批通道、按照市场化原则给予购房商业贷款最低利率和相关优惠。

　　给予企业支持人才购房奖励

　　鼓励企业支持人才在启购房，企业最高可按人才购房券额度1:1给予人才补助。对企业给予人才补助的，按企业实际补助金额的10%给予企业奖励。

　　人才购房券申领、人才婚育购房补贴、“以旧换新”奖励、企业支持人才购房奖励政策咨询电话：人社局0513-83327813

　　享受房贷最低利率政策咨询电话：政府办0513-80790916

　　人才购房券发放、兑付及各楼盘优惠政策咨询电话：住建局0513-68957932