2026年第三期北仑住房以旧换新申请换购有哪些条件？

　　2026年第三期北仑住房以旧换新申请换购有哪些条件？

　　收购条件

　　申请换购的旧房须同时满足以下条件：

　　（一）北仑区内已取得房地一体不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有出让住宅用地，建成年限在2010年1月1日前且换房人拥有完全处置权利的商品住房；

　　（二）面积不超过140㎡(含)；

　　（三）不存在查封等限制状况；

　　（四）存在抵押、按揭、担保、设立居住权等情形的，换房人应在签订《旧房收购协议》前予以结清、解除；

　　（五）存在租赁关系的，换房人须在签订《旧房收购协议》前予以解除并腾空住房。如有继续使用旧房需求的，收购主体可以按市场评估价向原旧房使用人出租已收购的旧房；

　　（六）按规定已足额交存或续存物业专项维修资金（需在签订《旧房收购协议》前完成）；

　　（七）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题；

　　报名时间及途径

　　报名时间为2026年2月28日至完成“以旧换新”房屋100套止（后续可根据新房认购登记数量发布加收公告）。活动期间换房人实名登录“浙里办”APP，搜索“房屋租售”进到“以旧换新”专题入口，也可通过“宁波房产”APP首页“以旧换新”专题入口，按要求线上填报并提交《以旧换新意向申请表》。

　　登录“浙里办”APP后扫码