漳州市配售型保障性住房售价标准+申请条件+申请方式

　　漳州市配售型保障性住房(以渡头新苑为例)

　　定义：指政府提供政策支持，限定面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向住房困难的工薪收入群体和城市需要引进人才等群体出售的政策性住房。重点配售人群包括教师、医护人员、公安民辅警、退役军人、台胞青年(群众)、机关事业单位人员、社区工作人员、企业职工等。

　　房源筹集方式：通过新建、收购、存量房屋转换等方式筹集。

　　售价标准：配售价格不超过同类地段保障性住房重置价格或新建商住房近6个月成交均价的7折，具体由运营主体市场调查后提出意见报属地政府(管委会)批准。

　　以我市首个项目渡头新苑为例：配售均价3858元/㎡，最低3450元/㎡，最高4580元/㎡，户型涵盖两房一厅、两房两厅、三房两厅。

　　申请条件：

　　1.申请人具有申请所在地城镇户籍，或在申请所在地连续缴纳社会保险满6个月以上(应届全日制大专及以上毕业生不受社保缴纳限制)，个人申请人需达到法定结婚年龄;家庭申请人需完全民事行为能力;

　　2.申请家庭成员在市区范围内无房(含非住宅)或家庭人均居住面积不足15㎡;

　　3.未享受过本市住房优惠政策，未申请/享受公租房、保租房等政策性住房或已按规定退出。

　　不得申请情形：

　　1.在市区有房产(含非住宅)转让行为，至申请之日未满5年的;

　　2.已享受房改房、集资建房、经济适用房、限价商品房等本市住房优惠政策的;

　　3.已申请/享受公租房、保租房等政策性住房，未按规定退出或未签署退出承诺书的;

　　4.被人民法院列入失信被执行人的。

　　产权管理：

　　1.实行封闭管理，严禁上市交易，不得出租;

　　2.满5年或家庭发生重大变故等需腾退的，由运营主体回购;

　　3.回购价格按原购买价格结合交付使用年限、房屋专项维修资金余额确定，装修不予补偿。

　　注意事项：

　　1.一个家庭只能购买一套配售型保障性住房;

　　2.申请信息需如实填报，虚假申报将取消资格并自发现之日起5年内不得再次申请具有保障性质的政策性住房。

　　申请方式：

　　可向户籍所在地或工作所在地政务服务中心住建部门窗口、街道办事处(乡镇人民政府)提交申请，也可微信登录漳州市配售型保障性住房轮候库小程序或登录网页端https://lhk.mohurdic.org.cn/701201.html按操作步骤进行申请。

　　漳州市住建局官方咨询电话：0596-2995170