咸阳陕棉八厂+长庆石化配售型保障性住房项目轮候库线上申请开放通知

　　关于开展陕棉八厂、长庆石化配售型保障性住房项目轮候库线上申请的公告

　　为优化我市住房供应结构，有效增加保障性住房供给，建立完善的住房保障新模式，着力解决工薪收入群体住房困难，根据《咸阳市保障性住房建设实施方案》，在前期摸底需求的基础上，我市在市属国有企业闲置或低效利用的土地上规划建设陕棉八厂和长庆石化两个配售型保障性住房项目，共筹集132套房源面向社会符合条件的人员进行轮候申请，具体事项公告如下：

　　一、项目概况

　　(一)陕棉八厂配售型保障性住房项目

　　陕棉八厂配售型保障性住房项目位于陕棉八厂南区公房大院，北邻渭城中学，东邻渭城区第二十二初级中学，南邻咸阳市中心医院，筹集房源90套，建筑面积100㎡左右(最终以规划审批为准)，计划2028年12月建成交付。

　　(二)长庆石化配售型保障性住房项目

　　长庆石化配售型保障性住房项目位于渭城区朝阳二路与金旭路交叉口西北角，中国石油长庆石化公司生活区，筹集房源42套，建筑面积100㎡左右(最终以规划审批为准)，计划2028年12月建成交付。

　　二、配售价格

　　新建配售型保障性住房配售价格由市住房城乡建设部门会同市发改部门按照基本覆盖土地成本和建安成本、加不高于5%的利润的原则进行测算确定。配售型保障性住房的单套销售价格实行“一房一价”，可根据户型、朝向、楼层、区位等因素，按照增减代数和为零的原则，在销售限价±5%之内浮动。

　　三、轮候条件

　　申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭只能购买一套配售型保障性住房。主申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括配偶和未成年子女;单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。申请家庭还应同时符合以下3个条件：

　　(一)申请人具有本市城区户籍;或具有本市城区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上的家庭。

　　(二)申请人及其家庭成员在主城区无自有住房或自有住房人均住房面积低于17平方米，且在主城区范围三年内无住房登记信息和住房交易记录。自有住房包括：商品住房、经济适用住房、限价商品房等实际拥有房屋所有权的住房。

　　(三)已享受过房改房、公租房、公有住房、保障性租赁住房、人才房等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。

　　四、申请方式

　　申请采用线上方式进行办理。有意向申请配售型保障性住房轮候登记的家庭，可扫描微信小程序二维码完成注册，按程序填写并提交相关材料，经审核通过后进入配售型保障性住房轮候库。

　　五、申请资料

　　(一)主申购人及家庭成员身份证、户口簿;非本市城区户籍的申购人还需提供本市城区居住证，及连续缴纳社会保险半年以上的缴纳证明;

　　(二)有效婚姻登记证件;

　　(三)住房情况证明;

　　(四)工作收入证明;

　　六、封闭管理

　　配售型保障性住房不得长期闲置、擅自转让以及擅自改变房屋用途，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。如长期闲置、确因辞职等原因离开机关事业单位或企业的，经市住房城乡建设部门批准后，指定相关单位或实施主体予以回购。

　　因继承、接受赠与、婚姻状况变化等取得其他配售型保障性住房的，只能保留一套，房屋性质仍为保障性住房。超出一套的，应当在发生相关情形之日起60日内主动提出回购申请，由市住房城乡建设部门指定相关单位或实施主体回购。

　　七、配售程序

　　配售型保障性住房房源具备配售条件后，住建部门根据建设主体提供的配售方案，向社会发布公告，公示项目信息，包括项目位置及相关基本情况、户型面积、房源套数及套型、销售均价、计划交付时间等事项，同步公布购房意向登记时间、方式及注意事项等。

　　八、其他事项

　　(一)配售型保障性住房轮候申请全程公开透明，不收取任何费用，请切勿听信他人“收费代办”谣言，谨防上当受骗。

　　(二)申请人及家庭成员骗购配售型保障性住房的，失信信息记入公共信用信息平台，且禁止其在5年内再次申请各类保障性住房。对发现从中借机敛财、欺骗群众等违法违规的机构和个人，问题线索要及时移交当地公安部门，追究法律及刑事责任。

　　九、政策咨询

　　咸阳市保障性住房管理中心    咨询电话：029-33216936      029-33271268

　　工作时间：周一至周五        上午08:30-12:00、下午14:30-18:00

　　咸阳市配售型保障性住房申请微信小程序