2026年新沂市青年人才房票实施方案

　　2026年新沂市青年人才房票实施方案

　　为深入贯彻落实《新沂市建设青年发展型城市实施意见》要求，进一步完善青年人才安居保障体系，有效满足青年人才住房需求，结合实际，制定本实施方案。

　　一、房票类型及额度

　　青年人才房票分为政府补贴房票和房企补贴房票两种类型。采取限额发放方式，先到先得，发完即止。政府补贴房票兑付时以网签备案时间作为排序依据，按顺序发放。

　　二、适用对象及条件

　　申请青年人才房票，须符合下列分类条件之一：

　　(一)“钟吾英才”计划人才

　　1.已通过“新沂人才”平台申报并认定为“钟吾英才”;

　　2.正在享受“钟吾英才”计划租房补贴;

　　3.在本市未购买过且无私有住房。

　　(二)新市民(外地来新人员)

　　1.非本市户籍;

　　2.取得全日制大专及以上学历;

　　3.在本市无私有住房。

　　(三)青年人

　　1.年龄在18至40周岁(含);

　　2.取得全日制大专及以上学历;

　　3.在本市无私有住房。

　　三、房源库建立与管理

　　建立新沂市青年人才房源库，面向全市征集在售商品住房项目自愿申请入库，入库房源须同时满足以下条件：

　　1.已取得商品房预售许可证或现售备案证明;

　　2.房源产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形;

　　3.地理位置、周边配套、户型设计符合青年人才居住需求;

　　4.开发企业承诺对持有效房票购房的青年人才，给予适当专项优惠。

　　房源发生新增、调整或退库等变更，须提前报市房产服务中心审核同意。

　　四、房票发放标准

　　(一)政府补贴房票标准

　　全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生分别对应6万元、8万元、10万元。其中，“985、211、双一流”高校理工类专业的毕业生，按照上述标准1.3倍执行。

　　(二)房企补贴房票标准

　　参与青年人才房源库的房地产开发企业，可根据自身项目实际情况，发放房企补贴房票，具体额度由房企自行确定。

　　五、房票支持政策

　　1.“钟吾英才”，可同时申领政府补贴房票和房企补贴房票，两类房票可叠加使用。

　　2.对符合政府补贴房票条件的非新沂户籍青年人才，额外再给予2万元装修补贴，该补贴金额计入其政府补贴房票总额度。

　　3.购买青年人才房源库房源的青年人才，其子女可按一定比例享受我市优质学位资源。

　　4.正在享受“钟吾英才”计划租房补贴的人员，剩余租房补贴额度在完成购房后，可申请一次性计提。

　　5.符合新市民或青年人条件但未纳入“钟吾英才”计划的，可申领使用房企补贴房票。

　　6.政府补贴房票可与本市共有产权住房政策叠加享受。

　　7.40周岁以下专、本、硕、博青年公积金贷款最高限额分别提高5万元、10万元、20万元、30万元。

　　六、申领与使用流程

　　1.线上申请。申请人通过“新沂市房产服务中心”官方微信公众号平台，进入“青年人才房票申领入口”专区，按要求提交申请。

　　2.审核发放。申领平台对申请信息进行自动比对审核，对符合条件的申请人核发载明权益人姓名、证件号及房票额度的电子房票。

　　3.购房抵扣。持票人在青年人才房源库中选定房源，向开发企业出示电子房票，与开发企业签订购房合同，房票额度可直接用于一次性抵扣购房款。

　　4.资金结算。购房合同完成网签备案后，开发企业凭已核销的房票、购房合同、购房发票等材料，向市房产服务中心申请结算政府补贴房票的资金，经审计后由市财政部门按程序将资金拨付至开发企业账户。

　　七、使用管理

　　1.房票实行实名制管理，限申领人本人使用，用于购买我市青年人才房源库内新建商品住房抵扣购房款使用，不得折现、转让、赠与、抵押或用于其他消费。

　　2.一张房票仅限购买一套商品住房，所购住房的网签合同买受人须为房票权益人或其本人和配偶。

　　3.本人及配偶均符合条件的，按照“就高不重复”原则自主选择一方申请，不得重复享受。

　　4.政策发布前已完成网签备案，重新签订或变更购房合同的，不得享受本政策。

　　5.房票有效期自领取之日起至当年12月31日止，当年申领、当年有效，逾期未使用的自动失效。

　　八、其他事项

　　本方案自发布之日起施行，有效期至2026年12月31日，施行期间如遇国家、省、市政策调整，本方案相应调整。具体由新沂市房产服务中心会同相关部门负责解释。

政策来源：https://mp.weixin.qq.com/s/OC5eez2poalvGoHVow6A9w