云南省2025年度房地产估价师职业资格报考公告

　　一、考试核心安排

　　总体要求

　　全程实行告知承诺制，报考人员需签署《专业技术人员资格考试报名证明事项告知承诺制报考承诺书》，承担不实承诺责任。

　　属地化管理：现工作地或户籍地在云南省内方可报名，资格审核部门核查户籍、社保及工作单位等信息。

　　考试时间、科目及地点

　　考场地点：昆明市，具体地址以准考证为准。

　　考试大纲：使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(2025)》，可通过 “中国房地产估价师” 网站(www.cirea.org.cn)、“中国土地估价师与土地登记代理人协会” 网站(www.creva.org.cn)下载。

　　报考条件

　　考全科：拥护中国共产党领导和社会主义制度;遵守宪法、法律、法规，品行良好;具有高等院校专科以上学历(国家教育部承认)。

　　免一科：

　　2021 年《房地产估价师职业资格考试实施办法》实施前取得房地产估价师资格证书，免试《房地产估价基础与实务》，考其余 3 科。

　　上述实施前取得土地估价师资格证书，免试《土地估价基础与实务》，考其余 3 科。

　　港澳台居民：可按规定就近自愿报考，报名时提交身份证明和国务院教育行政部门认可的学历 / 学位证书。

　　二、报名相关流程与要求

　　时间安排

　　网上报名：8 月 8 日 9:00-8 月 18 日 17:00

　　网上缴费：8 月 8 日 9:00-8 月 19 日 17:00

　　准考证打印：11 月 3 日 - 11 月 9 日

　　报名入口

　　直接登录：房地产估价师职业资格考试报名系统(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)

　　间接入口：云南省建设注册考试中心官网(https://www.ynjspx.cn)→“执(职)业资格类考试考务”→“考试报名”→“全国房地产估价师职业资格考试报名入口”

　　报名流程

　　网上注册：新考生需完成注册(接受报名协议→填写信息→提交确认)，老考生用原账号登录。

　　填写信息：按系统提示填报，考全科需上传学信网学历认证报告(《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》);免科考生需额外输入对应资格证书号并上传证书图片。

　　资格核验：提交信息后等待系统后台核验。

　　网上缴费：核验通过后缴费，缴费成功即报名成功，费用不予退还。

　　发票开具：缴费后登录报名系统，通过 “发票下载” 按钮开具。

　　收费标准

　　房地产制度法规政策：65 元 / 科

　　房地产估价原理与方法：65 元 / 科

　　房地产估价基础与实务：69 元 / 科

　　土地估价基础与实务：65 元 / 科

　　报名注意事项

　　报考人员需提前完善注册信息，知晓报考条件，如实提交信息。

　　学历验证 / 认证需提前准备，逾期未取得报告可临时上传学历电子文件完成报名。

　　不符合条件或未按要求办理相关事项的，报名或成绩无效，已缴费用不退还。

　　三、考试规则与成绩管理

　　考试方式

　　闭卷、纸笔考试：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》为客观题(填涂答题卡);《房地产估价基础与实务》(客观题 30%+ 主观题 70%)、《土地估价基础与实务》(客观题 80%+ 主观题 20%)为主客观结合(填涂答题卡 + 书写作答)。

　　成绩管理

　　考全科：连续 4 个考试年度内通过全部 4 科，方可拿证。

　　免一科：连续 3 个考试年度内通过对应 3 科，方可换领证书。

　　成绩查询与复核

　　考试结束后 2 个月内，通过 “中国房地产估价师” 网站查询合格标准和成绩。

　　成绩公布之日起 30 日内，可通过该网站在线申请试卷卷面合分复核，查看复核结果。

　　四、资格核查与考试纪律

　　资格核查

　　贯穿报名、考试、证书办理及执业全过程，核查不通过将取消报名 / 成绩 / 证书 / 注册资格。

　　不实填报、虚假承诺、违规参考等行为将严肃处理，情节严重的记入诚信档案库，纳入全国信用信息共享平台，涉嫌犯罪的移送司法机关。

　　考试纪律

　　开考 5 分钟后禁止入场，考生需提前 1 小时到达考点。

　　允许携带：黑色墨水笔、2B 铅笔、三角板、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器;禁止携带通讯工具、有照相 / 摄像功能的电子产品等。

　　严禁替考、伪造证件、抄袭等作弊行为，雷同答卷将按成绩无效处理。

　　违纪违规者按《中华人民共和国刑法修正案(九)》《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》处理，可能面临成绩无效、记入诚信档案库等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

　　五、重要提示

　　官方信息发布渠道：中国房地产估价师网(www.cirea.org.cn)、云南省住房和城乡建设厅官网(https://zfcxjst.yn.gov.cn)、云南省建设注册考试中心官网(https://www.ynjspx.cn)，非官方渠道信息有误导致的报考失误由考生自行负责。

　　报考人员联系方式变更需及时修改，相关文书发送至报名时填报的送达地址即视为送达。

　　不轻信 “代报”“包过” 等虚假宣传，诚信报名参考。

　　六、咨询与值班电话

　　云南考区考务咨询：0871-64313630

　　全国考试值班电话：中国房地产估价师与房地产经纪人学会(010-88565380、88565730);中国土地估价师与土地登记代理人协会(010-66560185、66562203)

　　七、附件核心信息(摘要)

　　2025 年度房地产估价师考试报名申请表

　　需填写信息：姓名、性别、出生日期、证件类别及号码、国籍(地区)、学历、毕业院校及日期、通讯地址、联系电话、报考科目类别(考全科 / 免一科)等，需粘贴 1 寸正面白底免冠照片，个人签名确认。

　　备注：变更报考科目类别将导致已保留成绩失效;照片将用于准考证、证书等，需慎重选用。

　　数据库格式及说明

　　报考人员信息数据库为 DBASE 格式，电子证件照片为 jpg/jpeg 格式(295px×413px，1 寸白底，约 10KB)。

　　档案号规则：11 位字符(第 1 位 “9” 为考试类别代码，第 2-3 位 “25” 为 2025 年代码，第 4-5 位为省级行政区代码，第 6-7 位为地市代码，后 4 位自定)。

　　准考证号规则：12 位字符(第 1 位为科目代码，第 2-3 位为省级行政区代码，第 4-5 位为考区号，第 6-7 位为考点号，第 8-10 位为考场号，第 11-12 位为序号)。

　　各省、自治区、直辖市行政区代码表

　　云南代码为 53.其余部分省市代码：北京 11、天津 12、河北 13、山西 14、内蒙 15、辽宁 21 等。

　　2025 年度房地产估价师考试试卷预订单

　　需填写报考人数、考点数、考场数、各科目试卷需求数量、交接地点、联系电话等信息，由考试管理机构盖章确认。

　　房地产估价师报名系统考生网报流程

　　上传照片(通过照片处理工具)→选择考试及省份→阅读考试文件→填写报名信息→上传所需材料(学历认证报告 / 资格证书)→确认报名信息→签署承诺书→缴费完成报名。

　　相关附件下载：点击进入